海南住房公积金贷款“不见面审批”将实现全省覆盖 具体操作流程→

新海南客户端、南海网、2月16日消息(记者易帆)近日,海南省住房公积金管理局主动邀约房企,就海南住房公积金贷款“不见面审批”服务工作举行座谈会,向企业征求意见,倾听企业心声,现场办公答疑解难。

记者了解到,去年10月29日,海南省住房公积金管理局上线公积金贷款“不见面审批”系统,从10月31日开始在海口市试运行。据介绍,海南住房公积金贷款“不见面审批”系统目前在海口市试运行顺利,本月将逐步推进文昌、琼海、万宁、陵水等15个省自然资源和规划厅不动产系统管理市县的贷款“不见面审批”业务开展,三亚、儋州两市“不见面审批”系统与当地不动产登记系统对接正在开发建设,预计今年上半年省住房公积金贷款“不见面审批”系统完成全省覆盖。

据海南省住房公积金管理局相关负责人介绍,海南公积金相关办理业务,通过网上办理率达到97%。该负责人表示,住房公积金贷款不仅与缴存职工息息相关,与房地产项目开发商也有直接关联。住房公积金贷款推行“不见面审批”政务服务创新改革,涉及不动产登记、金融等部门或机构,是一个全流程、跨部门业务联办的系统工程,他建议涉及住房公积金贷款的房地产项目开发商,要尽快熟悉“不见面审批”系统操作流程,按照相关要求提前申领电子印章等。

“在海易办app上,公积金缴存、提取等业务办理已实现秒批秒办。推行‘不见面审批’系统之后,住房公积金贷款办理将由原来的20个工作日压缩至5个工作日。”海南省住房公积金管理局相关负责人说道,“不见面审批”就是安全、高效及便捷地更好服务广大群众;对于企业而言,缩短贷款放款时限,提升企业资金回笼效率。

记者了解到,住房公积金贷款“不见面审批”业务模式改革,是全国首个由公积金管理部门牵头,实现公安、人行、住建、资规、不动产、发改委、卫健委、民政、税务、社保、大数据局、市场监管局和商业银行等29个单位之间以数据共享、证照互认及业务系统对接,实现“住房贷款一件事一次办”的政务服务融合创新。

住房公积金贷款“不见面审批”流程包括:贷款申请·贷款审批·线上面签·线上抵押·请款放款(如下图)


具体操作流程“八步走”

1.申请个人电子印章:

借款人第一次登录需要下载“海易办APP”,在电子印章平台申领个人电子印章。

2.手机APP提交申请:

借款人登录海易办APP,在“热门服务”中选择“住房公积金”,进入“贷款不见面审批”菜单,选择贷款申请,获取共享数据完善借款人、房屋、配偶、首付款、家庭信息和申请信息,最后完成材料上传、提交申请。

3.文件签署:

提交申请后会收到文件签署短信,根据短信链接及提示完成贷款文件签署。

4.贷款审核:

借款人提交文件后,公积金系统自动校验、受委托银行复核、公积金管理局审批。

6.借款合同签订:

面签结束后,借款人开发商及受委托银行完成借款合同签订。

7.线上抵押办理:

业务人员通过公积金信息系统向不动产系统传送抵押办理材料,不动产系统审核后向公积金系统返回抵押凭证。

8.请款放款:

公积金系统收到抵押凭证后,完成贷款发放。(南海网)

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