（湖南省直单位住房公积金管理中心智慧信贷大厅。通讯员供图）
2月20（全媒体记者刘奕楠通讯员彭喆张琛）记者今日从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，自2025年6月12日该中心发放首笔“商转公”顺位抵押贷款起，截至2025年1月31日，该中心共办理顺位抵押模式“商转公”贷款4207笔，发放贷款总额23.71亿元。
以往，有“商转公”需求的缴存职工，需自筹资金结清银行贷款，资金压力往往比较大。而申请阶段性担保代办服务，贷款额1.5%的服务费又让许多职工觉得“不划算”。去年，省直公积金中心创新推出“商转公”顺位抵押新业务，即已办理商业住房贷款的缴存职工，不用结清原商业贷款，可直接将抵押给银行的房产再抵押给公积金中心，办理第二顺位抵押权，中心就可发放公积金贷款。
该中心相关负责人介绍，顺位抵押业务全程无需担保，也不会产生额外费用，解决了职工十分关切的“过桥费”问题，该业务一经推出便迅速成为了公积金贷款的“爆款业务”。据统计，已累计为职工节省利息支出约2.6亿元（按首套房20年贷款期限计算），节省担保服务费3556.5万元，人均节省利息支出6.3万元、担保服务费8400元。
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